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今年第一笔商用不动产标售案为雨衣龙头达新工业标售台中旧厂土地,19日以83.7589亿元、溢价率15.76%由兴富发建设取得。该地在2010年金融海啸后台中七期房市狂涨时,即被各界关注,2011年资产重估,总值来到25.93亿元,今年以83.7589亿元标脱,等于雨衣老厂土地多放9年,扣掉相关税费成本,多赚了50多亿元。▲达新当台中七期地主,土地放愈久卖掉赚更多。(图/翻摄自台湾百年地图)达新该笔旧厂土地面积达2593坪,正临台湾大道、台中大远百旁,底价72.35亿元,标脱金额83.7589亿元,刷新由国泰人寿在2018年以76.64亿元买下台湾大道与文心路口3260坪土地的台中土地交易总价纪录。达新也公告该笔土地可获得处分利益约50.65亿元,相较9年前资产重估的25.93亿元,等于多放9年,多赚了50亿元;而达新在七期的旧厂,早在1993年就已迁走,土地原始成本仅7500万元。根据台湾百年历史地图,可以发现1968年的街廓地图,台中港路、惠来路一带仅维他露汽水与达新塑胶制品两家公司,一旁则是农田。如今,达新旧厂2020年刷新成为台中七期地王,预料短期内纪录将不会被打破。PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,七期商圈已成熟,对于有信心打造商场或商办、顶级饭店的建商来说,这块地等于将成为未来的台中地标,这也反映目前土地市场仍具一定热度。

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情蔓延,新版彩神8官网全球人心惶惶。身为欧洲第一个出现确诊病患的义大利,截至25日上午为止,确诊人数达229例,7人死亡,目前北部已有11个市镇采取封城隔离措施。官方日前也公布一名「超级传播者」的活动,竟然参加过2场路跑,短短两周接触5万人。▲国际马拉松(示意图/翻摄自推特)根据《上报》报导,义大利日前公布一名确诊病患,发病前的活动范围,不仅2月2日及9日分别参加两场路跑,其中更包括一场上千人参加的半马。此外,病患在过去两周时间,这名病例影响5万居民生活,导致11个城镇宣布关闭境内公共场所,被称作义大利的「超级传播者(super-spreader)」。这名38岁义大利男子,是全球武汉肺炎疫情爆发以来,首位在马拉松赛事中爆发感染的案例。义大利官方已前往男子工作地点对所有员工进行隔离。根据调查,这名男子发病前除了前往公司,还曾参加过路跑、马拉松、踢足球等活动,并多次在餐厅用餐。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

义国「超级传播者」是他!病发前疯2场路跑…5万人受影响

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